Процедуру приобретения недвижимости на Кипре условно можно разделить на три основных этапа. Эти этапы действуют для стандартных условий покупки недвижимости. В случае индивидуальных особенностей клиента применяются дополнительные шаги.
1 этап. Заполнение и отправка анкеты для подбора недвижимости
При заполнении желательно заполнить все поля аппликационной формы анкеты – это позволит подобрать варианты, максимально соответствующие Вашим пожеланиям.
Если предварительно Вы хотели бы получить более подробную информацию или при заполнении анкеты у Вас возникли какие-либо вопросы, свяжитесь с нами, и в краткие сроки мы предоставим Вам информацию об имеющихся на данный момент готовых объектах и объектах на стадии строительства, актуальную на день предоставления ответа.
2 этап. Обработка анкеты
Получив Вашу анкету, мы приступаем к ее обработке. Если указанных в анкете параметров для подбора недвижимости недостаточно для составления полной картины интересующих Вас вариантов, мы свяжемся с Вами для уточнений недостающих данных. После этого наши партнеры на Кипре подберут для Вас несколько вариантов объектов недвижимости, которые в полной мере будут соответствовать предъявляемым Вами параметрам.
Срок подбора вариантов – от 3 дней. При необходимости (по дополнительной заявке) возможен срочный подбор в кратчайшие сроки, который выполняется за дополнительную плату.
Подбор недвижимости – это достаточно трудоемкий процесс. Ведь нужно проверить недвижимость по многим аспектам: наличие прав третьих лиц на данный объект, наличие/отсутствие ограничивающих факторов (залог, арест на объект), состояние недвижимости (иногда продавцы скрывают, что объект находится в полуаварийном состоянии или расположен в бесперспективном районе, и в результате Вы можете значительно переплатить за него).
3 этап. Подбор и оформление недвижимости на Кипре
1. Подготовка схемы показа объектов недвижимости (за несколько дней до прибытия клиента на Кипр). 2. Бронирование номера в гостинице, открытие счета в банке или иные предварительные действия, которые необходимо выполнить до прибытия клиента на Кипр. 3. Встреча клиента по месту его прибытия на Кипр, сопровождение в гостиницу и согласование программы показа. 4. Показ объектов недвижимости клиенту. 5. Заключение договора купли-продажи или договора аренды недвижимости. Согласование графика платежей или вопроса кредитования банком (переговоры с представителями банка об открытии счета и получение ипотечного кредита). При заключении договора на строительство объекта недвижимости клиент должен оплатить строительной компании 30% стоимости объекта недвижимости, а при покупке на этапе завершения строительства 50% стоимости объекта недвижимости. 6. Регистрация договора в Департаменте земельных угодий. 7. Страхование приобретенной недвижимости. 8. Заключение договоров на обслуживание недвижимости.
Наш русскоговорящий партнер всегда поможет Вам в решении любых вопросов, а также обеспечит сопровождение и переводы в течение всего процесса сделки с недвижимостью.
При заполнении желательно заполнить все поля аппликационной формы 