Если Вы заметили ошибку, то можно сообщить об этом, выделив часть текста с ней
и нажав...
Главная
» Чехия » Приобретение недвижимости в Чехии
ПОКУПКА ЖИЛЬЯ В ЧЕХИИ
Партнерская сеть "Гольфстрим" является партнером риэлторских агентств, работающих более 10 лет на рынке недвижимости Чехии, а также чешских фирм, работающих в сфере инвестирования, открытия фирм, купли-продажи коммерческой недвижимости и готового бизнеса.
Наша задача - предоставить Вам детальную информацию об объектах недвижимости. Проводить операции с недвижимостью, готовым бизнесом, инвестиционными проектами Вам предстоит при непосредственной поддержке наших партнеров, профессионально занимающихся данными видами деятельности в Чехии. Мы предоставим все необходимые консультации по вопросам приобретения готового бизнеса, аренды, покупки недвижимости и последующей ее эксплуатации, расскажем о порядке оформления кредитов, проконсультируем об интересных инвестиционных проектах и их финансовой привлекательности. Также мы организуем для Вас поездку и просмотры по заинтересовавшим Вас предложениям. Наши партнеры в Чехии не только подберут вместе с Вами максимально подходящий Вам объект недвижимости, готовый бизнес, инвестиционный проект, но и помогут адаптироваться в Чехии.
Мы предлагаем Вашему вниманию объекты недвижимости (предложения по продаже квартир и домов на вторичном рынке и на стадии строительства, земельные участки под застройку и коммерческую недвижимость) с подробными описаниями на русском языке и указанием цены – данная информация собрана для того, чтобы помочь Вам сориентироваться в ценах и типах предложений. Наша задача – максимально облегчить Вам процесс покупки недвижимости в Чехии.
В лице наших сотрудников и сотрудников наших партнеров обращающиеся к нам люди находят квалифицированных консультантов и опытных помощников в покупке и продаже недвижимости, найме или сдаче в аренду, а также при решении других вопросов. По завершении процедуры приобретения недвижимости, готового бизнеса мы никогда не оставляем наших клиентов наедине с возникающими впоследствии вопросами или трудностями. Мы сопровождаем их на первых порах начинающейся для них жизни в Чехии. А многие из вчерашних наших клиентов становятся нашими сегодняшними друзьями.
Цены на недвижимость в Чехии и их динамика
Цены на недвижимость в Чехии значительно варьируют в зависимости от региона её нахождения. В соответствии с международными закономерностями рынка недвижимости, самые высокие цены на недвижимость сложились в столице страны - Праге. Разница цен на аналогичную недвижимость между Прагой и чешским городом в 100 тыс. жителей составляет от 2 до 4 раз.
Более высоким уровнем отличаются также цены на недвижимость в Брно, Плзни и городах-курортах, расположенных недалеко от чешско–немецкой границы (в первую очередь к ним относятся Карловы Вары и Марианские Лазни). Разница цен на аналогичную недвижимость между этими городами и чешским городом в 100 тыс. жителей составляет от 1,5 до 2,5 раз. Еще более различается динамика цен на недвижимость в разных регионах страны.
Со времен «бархатной» революции (1989 год) и до настоящего времени цены на нее по территории всей Чехии неуклонно растут. Но темпы этого роста по регионам страны сильно различаются, особенно в последнее время. Наиболее значителен был рост цен в Праге и Карловых Варах. Так, за последние 4 года, цены на недвижимость в этих городах выросли в среднем на 40 - 50%. В других же регионах страны цены за этот период выросли на 15 – 25%.
Недвижимость в Праге
Есть много причин, по которым мы рекомендуем нашим клиентам приобретать недвижимость именно в Праге.
Во-первых, Прага – это столица и самый крупный город Чехии, где сосредоточена культурная, политическая и деловая жизнь страны. Она предлагает более высокий уровень проживания для инвестора и членов его семьи и больше возможностей для ведения бизнеса. Именно здесь сосредоточены основные капиталы и финансовые потоки страны, и сюда же направляется наибольший приток иностранных инвестиций. Для столичных жителей существует больше возможностей найти хорошо оплачиваемую работу, поскольку уровень заработной платы в Праге намного выше, чем в других городах Чехии. В городе идет интенсивное строительство новых офисных зданий, торговых центров и жилья. Все это обеспечивает гораздо более высокую ликвидность вложений в недвижимость столицы, что резко понижает уровень основного риска этих вложений.
Во-вторых, Прага – очень красивый и приятный для жизни город, славящийся своими архитектурными достопримечательностями и дружелюбием жителей. Согласно чешской статистике город ежегодно посещают 5 млн. иностранных туристов, оставляющие здесь около 2 млрд. евро. Все они в том или ином виде создают спрос на недвижимость и услуги с ней связанные (гостиницы, рестораны и т.д.)
В-третьих, недвижимость в Праге постоянно растет в цене, и на данном этапе в нее очень выгодно вкладывать деньги. Так по данным чешской статистики за последние 4 года цены на недвижимость в Праге выросли в среднем на 45%.
Город
1+1
2+1
3+1
4+1
Прага
40т-64т
50т-127т
58т-216т
84т-283т
Прага восток
8.4т-45т
19т-47т
19т-88т
55т-117т
Прага запад
30т-50т
35т-91т
52т-136т
101т-197т
Бенешов
22т-35т
17т-48т
31т-70т
60т-83т
Бероун
10т-34т
33т-43т
40т-74т
65т-133т
Кладно
19.5т-45т
26т-58т
31т-47т
42т-123т
Колин
21т-40т
26т-33т
32т-39т
40т-67т
Кутна Гора
21.5т-23т
26т-29т
29т-34т
36т
Нымбург
24т-39т
20т-48т
32т-47т
36т-117т
*т – 000
Цены указаны в евро по курсу 1 евро/30 крон.
Более полную информацию по ценам Вы можете посмотреть по ссылкам:
Условия подбора вариантов
Рынок недвижимости и готового бизнеса развивается очень динамичными темпами и
это означает, что хорошие предложения практически сразу находят свою целевую
аудиторию, и сделка оформляется в считанные дни. Если же предложение не «интересное»,
то оно может «болтаться» неделями. Учитывая таковое положение вещей, мы предлагаем
нашим клиентам заполнить
анкету, где необходимо четко указать параметры для подбора недвижимости или
готового бизнеса, и мы в кратчайшие сроки подберем для Вас несколько вариантов,
которые будут полностью соответствовать заявленным параметрам. Если по приезде
в Чехию Вы передумаете покупать недвижимость или готовый бизнес с теми параметрами,
которые были указаны в анкете, то наши партнеры так же, в кратчайшие сроки, подберут
для Вас несколько вариантов недвижимости, которые будут соответствовать Вашим
новым пожеланиям.
Независимо от выбора направления и Ваших пожеланий, обращаясь к нам, Вы можете быть уверены, что обратились к профессионалам. Мы всегда действуем в пределах своих полномочий и знаний, и в нужный момент Вашими вопросами займутся профессионалы своего дела в Чехии – юристы, риэлторы.
Партнерская сеть "Гольфстрим" является партнером риэлторских агентств, работающих более 10 лет на рынке недвижимости Чехии, а также чешских фирм, работающих в сфере инвестирования, открытия фирм, купли-продажи коммерческой недвижимости и готового бизнеса.
Цены на недвижимость в Чехии значительно варьируют в зависимости от региона её нахождения. В соответствии с международными закономерностями рынка недвижимости, самые высокие цены на недвижимость сложились в столице страны - Праге. Разница цен на аналогичную недвижимость между Прагой и чешским городом в 100 тыс. жителей составляет от 2 до 4 раз.
Есть много причин, по которым мы рекомендуем нашим клиентам приобретать недвижимость именно в Праге.