|
|
|
|
|
[ 29.09.2008 ] Испания
|
Читайте нас в  |
| Квартиры в Испании люди покупают по разным причинам. Кто-то приобретает для летнего отдыха, а кто-то уезжает в Испанию навсегда и хочет заранее позаботиться о жилье. Где-то с 1996 года среди определенного контингента соотечественников стало модным иметь жилье в Испании. Еще семь-восемь лет назад это было сравнительно недорого, но цены за эти годы выросли в среднем втрое. Вашему вниманию предлагаются текущие предложения по программе "Недвижимость в Испании". Ниже представлены предложения по такому типу недвижимости, как квартира...
| |
|
Квартиры в Испании располагаются обычно в высотных домах в курортной зоне городов, вдоль пляжей и иногда в компактных урбанизациях, но невысокой этажности. Часто строятся и покупаются для сдачи в аренду. Различаются по количеству спален. СТУДИЯ (estudio) – самый простой вариант квартиры с одним большим помещением, которое служит и спальней, и кухней, и гостиной. Санузел, разумеется, отдельно.
Более распространены в Испании квартиры с одной, двумя, тремя и реже четырьмя и более спальнями ( dormitorio ), в которых помимо спален имеется холл или гостиная, кухня и один или несколько санузлов. Площадь делится на жилую и площадь террас, которые в сумме образуют общую. Как правило, все окна выходят в сторону моря, особенно в новых домах, расположенных в курортных зонах, которые строятся фактически с одной лицевой стороной. Если дом не «односторонний», то большую стоимость при равной площади имеют квартиры с лучшим видом.
Стоимость зависит от площади, количества спален, близости дома к береговой линии и центру города, размера лоджии или террасы, наличие общего бассейна, гаражей или стоянок, своей зоны отдыха, престижности. В многоэтажном доме верхние этажи обычно дороже, в основном на них располагают «пентхаузы» и «дуплексы» (двухэтажные квартиры). Разницей между квартирой и апартаментами в Испании явяется площадь, апартамент имеет больше метров чем квартира, а иногда и занимает весь этаж.
Испания является одной из стран, в которой достаточно лояльно относятся к иностранцам, желающим приобрести недвижимость. Благодаря этому, покупка недвижимости в кредит является крайне привлекательной. Кредит предлагается под довольно демократичный процент (6%), на довольно продолжительный срок (до 30 лет), на большую сумму (до 60% от общей стоимости недвижимости). Предусмотрен вариант досрочного погашения.
Для получения кредита обычно требуют копию загранпаспорта и справку о доходах. В справке нужно указать доход в размере 2000 - 3000 евро. Эта сумма рассчитывается исходя из следующего правила: отчисления по кредиту не должны превышать 1/3 месячного дохода, поэтому, приобретая очень дорогие объекты, доход нужно показывать больше. Как показывает практика, испанские банки не подвергают проверке такого типа документы, т.к. страхуются тем, что дают кредит не на 100% стоимости недвижимости.
В настоящее время данные предложения являются актуальными.
Квартира - От 160 000 евро (в кредит)
 |
 |
| Тип: | Квартира |
Ванныe: | 2 |
| Категория: | В строительстве |
Кол-во спален: | От 2 до 3 |
| Регион: | Коста Бланка |
Этаж: |
3 |
| Город: | Torrevieja |
Возраст строения: | |
| Дата сдачи: | 01/06/2007 |
Виды: | На бассейн |
| Стоимость (eu): |
От 160 000
до 390 000
|
До моря (m): |
200 |
| Кухня: |
Отдельная |
Общая площадь: |
85 м2 |
| Гараж: | Включено |
Площадь участка: | |
| Тип гаража: | Подземный гараж |
Площадь солярия: |
60 м2 |
Описание:
1. Удаленность от аэропорта: 40 км от международного аэропорта Аликанте
2. Расположение в городе: юг Торревьехи, урбанизация
3.Описание района: Один из престижных районов Торревьехи, в 200 метрах от моря и 5 км от центра города. Урбанизация малоэтажная, зеленые улицы и живописные виллы, прогулочная зона с детской площадкой. На расстоянии пешей пргулки - пальмовая роща с песчанным пляжем
4.Инфраструктура: хорошо развита: супермаркеты, магазины, школы, рестораны, бары.
5.Описание жилья: Современный малоэтажный комплекс, располагает апартаментами с двумя и тремя спальнями. Просторные комнаты, светлые пастельные тона, большие террасы с видом на бассейн, расположенным в центре комплекса, у квартир на нижнем этаже. Пентхаузы имеют собственный солярий с видом на море и розовое озеро. |
| Прочее: Встроенные шкафы / Общий бассейн / Проводка для кондиционера / Подсобное помещение / Собственный солярий / Терраса / Телефон / Электроприборы / Домофон / |
|
Квартира - От 441 900 евро (в кредит)
 |
|
| Тип: | Квартира |
Ванныe: |
От 1 до 2 |
| Категория: | В строительстве |
Кол-во спален: | От 1 до 2 |
| Регион: | Коста Бланка |
Этаж: |
21 |
| Город: | Benidorm |
Возраст строения: | |
| Дата сдачи: | 01/01/2009 |
Виды: |
Вид на море и горы |
| Стоимость (eu): |
От 441 900
до 736 500
|
До моря (m): | 3000 |
| Кухня: |
Американского типа |
Общая площадь: |
63 м2 |
| Гараж: | включено |
Площадь участка: | |
| Тип гаража: |
Подземный гараж |
Площадь террасы: | От 18 м2 до 40 м2 |
| Описание:Одно- и двухкомнатные квартиры в высотных зданиях, расположенных в жилом комплексе под названием «Хэмэлос 28», что в переводе означает «Близнецы 28».Строительство с использованием материалов самого высшего качества. Элитны квартиры, расположены в двух 21 этажных блоках, которые оборудованы саунами, гимнастическими залами, гардеробной, сигнализационной системой, детскими игровыми площадками, крытыми и открытыми бассейнами. На первых четырёх этажах находятся коммерческие помещения и места для парковки. Жилой комплекс находиться на берегу моря, в одном из самых крупных туристических центров Испании, в г. Бенидорме. Квартиры двух типов, общей площадью 132 м2 и 73 м2, с двумя террасами и видом на море. |
| Прочее: Встроенные шкафы / Лифт / Консьерж / Общий бассейн / Терраса / Телефон / Электроприборы / Домофон / Центральный кондиционер / |
|
Квартира - От 216 200 евро (в кредит)
 |
 |
| Тип: | Квартира |
Ванныe: |
1 |
| Категория: | В строительстве |
Кол-во спален: |
От 1 до 2 |
| Регион: |
| Этаж: |
32 |
| Город: | Benidorm |
Возраст строения: | |
| Дата сдачи: | 09/12/2007 |
Виды: | Вид на море с террасы |
| Стоимость (eu): |
От 216 200
до 497 500
|
До моря (m): | 350 |
| Кухня: | Отдельная |
Общая площадь: |
От 46 м2 до 53 м2 |
| Гараж: | Включено |
Площадь участка: | |
| Тип гаража: | Подземный гараж |
Площадь террасы: | От 13 м2 до 14 м2 |
| Описание: Одно – и двуспальные квартиры в высотных зданиях, расположенных в жилом комплексе под названием «Хэмэлос 26», что в переводе означает «Близнецы 26». Элитны квартиры, расположены в двух 32 этажных блоках всего в 300 м от моря. Квартиры самых разных типов с прекрасным современным интерьером и просторными террасами с видом на море. На территории комплекса находиться парковая зона, крытый бассейн, теннисные корты, зона для отдыха и подземный гараж. |
| Проче:Встроенные шкафы / Лифт / Консьерж / Общий бассейн / Подсобное помещение / Сигнализация / Терраса / Телефон / Электроприборы / Домофон / Центральный кондиционер / |
|
Квартира - От 175 599 евро (в кредит)
 |
 |
| Тип: | Квартира |
Ванныe: | 2 |
| Категория: | В строительстве |
Кол-во спален: |
3 |
| Регион: | Коста Бланка |
Кол-во этажей: |
2 |
| Город: | Torrevieja |
Возраст строения: | |
| Дата сдачи: | Torrevieja |
Виды: | |
| Стоимость (eu): | От 175 599
до 190 000
|
До моря (m): | 300 |
| Кухня: |
Отдельная |
Общая площадь: |
95 м2 |
| Гараж: | |
Площадь террасы: | 3 м2 |
| Тип гаража: | |
Площадь солярия: | |
| Описание:Пятиэтажное здание располагается в самом центре города, буквально в нескольких метрах от прогулочной набережной и яхт-клуба. Просторные квартиры с отдельными кухнями, террасами и подсобными помещениями. |
| Прочее: Встроенные шкафы / Лифт / Общий солярий / Проводка для кондиционера / Подсобное помещение / Терраса / Телефон / Домофон / |
|
Квартира - От 248 400 евро (в кредит)
 |
 |
| Тип: | Квартира |
Ванныe: | 2 |
| Категория: | В строительстве |
Кол-во спален: |
1-3 |
| Регион: | Коста Бланка |
Кол-во этажей: |
|
| Город: | Altea |
Возраст строения: | |
| Дата сдачи: | |
Виды: | Вид на море и горы |
| Стоимость (eu): | От 248 400
до 569 100
|
До моря (m): | 150 |
| Кухня: |
Отдельная |
Общая площадь: |
198 м2 |
| Гараж: | Включено |
Площадь сада: | От 30 м2 до 82 м2 |
| Тип гаража: | Включено |
Площадь солярия: | |
Описание:
1. Расстояние до аэропорта - 95 км от международного а/п Аликанте
2. Расположение: живописный зеленый массив в местечке Пуэбло Маскарат в нескольких км от Альтеи (Бенидорм), расположенный на склоне горы.
3. Описание района: Жилой комплекс, выполненный в современном стиле, на первой линии от моря.Отель Алтеа Хилс находится буквально над этим комплексом, и на владельцев жилья распостраняется клубная система, благодаря чему можно пользоваться бесплатно или со скидками некоторыми сервисами отеля: СПА центром, спортивным залом и т.п.
4. Инфраструктура: развита благодаря близости Алтеа и Бенидорма. Неподалеку находятся яхт клуб, поля для игры в гольф, небольшая бухта с галечным пляжем.
5. Описание жилья: резиденция состоит из квартир и пентхаузов с 1-2-3 спальнями, 1-2 ванными комнатами. Мебелированные кухня и ванные комнаты, частично оснащены бытовыми приборами, кондиционер, мраморный пол, ванная с гидромассажем. С террасс открывается вид на море и горы. Общие - парковая зона и плавательный бассейн. В подземном гараже имеется парковочное место. |
| Прочее: |
|
ПРИОБРЕТЕНИE НЕДВИЖИМОСТИ ЗА РУБЕЖОМ
0 800 505 9 80
по Украине звонок бесплатный
|
|
Автор: Юрий Константиновский, соучредитель компании «Рунига» (Испания)
Источник: партнерская сеть «Гольфстрим»
|
|
| |
|
| |
|
